Защита права собственности осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом способами. Собственник вправе владеть, пользоваться, распоряжаться движимыми и недвижимыми вещами по своему усмотрению, но в рамках закона. Право собственности может быть нарушено в силу мошеннических схем, введение одной из сторон в заблуждение.

Распространены случаи незаконного отчуждения вещи, например, ее продажи одним из супругов без согласия второго либо реализации имущества партнером по бизнесу, учредителем компании без учета интересов других законных владельцев.

При нарушении права собственности страдают коммерческие интересы предпринимателей. Имущество может быть утрачено в рамках процедуры банкротства, которое, в свою очередь, иногда бывает преднамеренным или фиктивным. Возможно оформление сделок, направленных на изъятие имущества у законного владельца, удерживание денег, активов у иных лиц. Споры о защите вещных прав могут быть сопряжены с необходимостью розыска имущества.

Юридические способы защиты прав собственности

Вещно-правовые способы защиты права собственности предполагают:

1. Истребование вещи из чужого незаконного владения (подача виндикационного иска);
2. Оформление негаторного иска – устранение препятствий в пользовании имущества, в том числе предприятием или земельным участком;
3. Передачу имущества в натуре, совершение ответчиком предусмотренных судебным решением действий.

Как указано в Постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г., сам факт нахождения имущества в специальных реестрах еще не свидетельствует о наличии на него права собственности. При защите вещных прав поддержка адвоката потребуется для подтверждения статуса собственника. Для этого могут быть предъявлены все доказательства, предусмотренные гражданско-процессуальным законодательством – прежде всего, письменные документы: свидетельства, выписки из ЕГРН, иных реестров.

Может потребоваться длительная, кропотливая работа – для того, чтобы доказать, что имущество перешло к ответчику на незаконных основаниях. В рамках судебного разбирательства адвокат выполняет следующие действия:

1. Оформляет досудебные претензии;
2. Составляет и подает исковые заявления;
3. Способствует процедуре медиации, подписанию мирового соглашения в суде;
4. По поручению доверителя принимает меры к охране имущества, в том числе наследуемого, с участием нотариуса и других уполномоченных должностных лиц;
5. Занимается поиском доказательств, подтверждающих незаконность перехода права собственности к третьим лицам, в том числе к добросовестному приобретателю;
6. Представляет интересы доверителя в судах общей юрисдикции и арбитражных инстанциях.

Юрист анализирует каждую спорную ситуацию, составляет план защиты доверителя, находит реальные способы защиты права собственности.

Вы можете написать нам

Юридическая консультация предполагает оценку перспектив, полное и объективное изучение обстоятельств дела, поиск оптимального решения для клиента. В нашем штате — профессиональные юристы, готовые прийти на помощь в самых запутанных и сложных ситуациях. Мы гарантируем полную конфиденциальность, добросовестный и прозрачный подход.